Сборник Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства* (Вопросы и ответы). 2005-2016 г.

Получить больше информации по документу : Сборник Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства* (Вопросы и ответы). 2005-2016 г.

Настоящий Сборник является актуализированной редакцией «Сборника разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Вопросы и ответы)», 2005 г.

Действует

01.01.2016

01.01.2016 ОАО "ЦЕНТРИНВЕСТпроект"

ОАО "ЦЕНТРИНВЕСТпроект"

2016 ОАО "ЦЕНТРИНВЕСТпроект"

Сборник Сборник разъяснений по применению сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства (Вопросы и ответы). 2005 г.

Сборник не является нормативным документом и предназначен для применения в качестве справочного методического документа заказчиками, техническими заказчиками, инвесторами, проектировщиками, строителями, органами исполнительной власти и другими участниками инвестиционной деятельности в строительстве. В настоящем Сборнике, составленном в виде вопросов и ответов, даны рекомендации по определению стоимости работ, связанных с проектированием для строительства предприятий, зданий, сооружений различного отраслевого назначения, наиболее часто встречающихся в практике расчета базовых цен и формирования на их основе договорных цен на эти работы с учетом изменений в законодательных, правовых и нормативных документах с 2005 года по настоящее время. Настоящий Сборник-2005 является продолжением материалов по применению СЦ, СБЦ и СБЦП, изданных в «Сборниках разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (вопросы и ответы)» изд. 2002-2016 г. и изд. 2004-2016 г.

ВВЕДЕНИЕ

СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В СБОРНИКЕ

I. ВОПРОСЫ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СПРАВОЧНИКА БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА «ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» ИЗД. 2003 г. (СБЦ-2003)

1 Учтены ли ценами Справочника затраты на разработку инструкции по эксплуатации квартир и общественных помещений, выполняемой в соответствии с п. 4.4 СНиП 31-01-2003? Каков уровень базовых цен, содержащихся в таблицах СБЦ- 2003?

2 Предусмотрено ли ценами Справочника проектирование специальных систем гарантированного и бесперебойного электроснабжения?

3 Как определяется базовая цена застройки микрорайона, квартала?

4 Учтена ли стоимость проектирования повысительных водопроводных насосных станций ценами на проектирование жилых домов?

5 Как определить стоимость проектирования горнолыжного курорта?

6. Как определяется стоимость разработки предпроектной градостроительной документации для строительства объектов в г. Москве?

7. Как рассчитать базовую цену на проектные работы по привязке и компоновке 10-ти этажного жилого дома, состоящего из 4-х блок-секций повторного применения серии 90 без внесения изменений в надземную часть здания?

8. Учтены ли ценами Справочника затраты на разработку инженерно-энергетического паспорта, а также на выполнение раздела «Энергоэффективность проектных решений»?

9. Учтены ли затраты на проектирование подпорных стенок и лестниц ценами таблицы 1 «Жилые дома»?

10. В какой графе таблицы относительной стоимости «Здания дошкольных учреждений и учебных заведений» учтены затраты на проектирование внутриплощадочных сетей?

11. Учтены ли ценами таблицы 1 «Жилые дома» затраты на проектирование открытых стоянок автотранспорта?

12. Стоимость каких сооружений учтена при проектировании внутриплощадочных сетей?

13. Учтена ли ценами Справочника диспетчеризация лифтов по жилым домам и административным зданиям, выполняемая по отдельным техническим условиям, которые требуют размещения диспетчерской либо в проектируемых зданиях, либо в рядом расположенных существующих зданиях?

14. Учтена ли Справочником базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» разработка фасадов зданий в цвете?

15. Как определяется стоимость разработки эскизного проекта?

16. Учтены ли в СБЦ-2003 затраты на проектирование общих внутриквартальных и внеквартальных сетей?

17. В каких разделах таблиц относительной стоимости разработки проектной документации учтены затраты на проектирование систем противопожарной и охранной защиты объекта?

18. Учтена ли ценами Справочника разработка паспортов на индивидуальные жилые дома?

II. ДРУГИЕ ВОПРОСЫ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ ИЛИ СВЯЗАННЫХ С ПРОЕКТИРОВАНИЕМ РАБОТ

1. Какой уровень рентабельности предусмотрен в Справочниках базовых цен на проектные работы для строительства?

2. При определении базовой цены проектирования какие коэффициенты являются приоритетными - в Справочниках или в Общих указаниях по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства?

3. Как компенсируются затраты, связанные с осуществлением функций генпроектировщика и курированием проектных работ?

4. Что понимается под понятием «демонстрационные материалы» в п. 6.1 Общих указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства изд. 2002 г.?

5. Как определить размер затрат, связанных с техническим сопровождением проектной документации, разрабатываемой инофирмой

6. Как определить размер затрат, связанных с консервацией объектов строительства?

7. Какими методическими материалами нужно пользоваться для расчета обоснования цены по трудозатратам?

8. Что входит в понятие «преддоговорные работы» по п. 2.13 Справочника базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений изд. 1998 г.?

9. Учтена ли стоимость проектирования щитов КИП и А ценами Справочников базовых цен на проектные работы для строительства?

10. Учтено ли ценами Справочников проектирование наружного освещения?

11. По какому ценовому документу можно определить стоимость проектирования полигона для складирования породы и отходов углеобогащения обогатительной фабрики угольной шахты?

12. Выдача проектной документации на магнитном носителе является адекватной экземпляру документации, выполненному на бумаге?

Приложение 1 ПЕРЕЧЕНЬ действующих государственных сметных нормативов на проектные работы, внесенных Минстроем России Федеральный реестр, по состоянию на 01.10.2016 г.

Приложение 2 ИНДЕКСЫ изменения стоимости проектных работ в связи с инфляционными процессами, публикуемые ежеквартально Минстроем России