Управление экономики строительного комплекса Госстроя России
ЦНИИЭУС Госстроя России
Опубликован:
2001 ГУП ЦПП
Изменения:
Область действия:
Методическое пособие определяет цели, задачи, функции, права и ответственность государственного заказчика на строительство на федеральном, региональном и городском уровнях для обеспечения эффективного решения задач в области государственного экономического, экологического, социального развития Российской Федерации.
Содержание:
Введение
Глава 1 Организация инвестиционно-строительной деятельности
1.1 Инвестиционная деятельность в Российской Федерации
1.2 Субъекты инвестиционной деятельности
1.2.1 Государственный заказчик на строительство
1.2.2 Государственный заказчик городского заказа
1.2.3 Заказчик-застройщик
Глава 2 Основные функции и задачи государственного заказчика на строительство
2.1 Правовые документы о службе государственного заказчика
2.2 Статус государственного заказчика
2.3 Задачи государственного заказчика
2.4 Функции государственного заказчика
2.4.1 Выбор субъектов-исполнителей
2.4.2 Организация подрядной деятельности
2.4.3 Выбор земельных участков и освоение строительных площадок
2.4.4 Анализ проблем и формирование инвестиционно-строительной программы
2.4.5 Обеспечение проектно-сметной документацией
2.4.6 Финансирование, учет и отчетность
2.4.7 Материально-техническое обеспечение
2.5 Технический надзор за строительством
2.6 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
2.7 Права государственного заказчика на строительство
2.8 Ответственность государственного заказчика
Глава 3 Основные функции и задачи государственного заказчика городского заказа (на примере Москвы)
3.1 Статус государственного заказчика городского заказа
3.2 Функции государственного заказчика городского заказа по реализации объектов городского строительства
3.2.1 Обеспечение проектно-сметной документацией
3.2.2 Организация строительства
3.2.3 Финансирование строительства, учет и отчетность
3.2.4 Материально-техническое обеспечение
3.3 Надзор за строительством государственного заказчика городского заказа
3.4 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
3.5 Права государственного заказчика городского заказа
3.6 Ответственность государственного заказчика городского заказа
Глава 4 Функции и задачи заказчика-застройщика
4.1 Статус заказчика-застройщика
4.2 Задачи заказчика-застройщика
4.3 Функции заказчика-застройщика
4.3.1 Предпроектная подготовка и планирование строиельства
4.3.2 Обеспечение проектной документацией и организация строительства
4.3.3 Финансирование строительства
4.3.4 Материально-техническое обеспечение
4.3.5 Выбор земельных участков и освоение строительных площадок
4.4 Надзор за строительством
4.5 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
4.6 Права заказчика-застройщика
4.7 Ответственность заказчика-застройщика
Глава 5 Бухгатерский учет и налогообложение заказчиков-застройщиков
5.1 Бухгалтерский учет долгосрочных инвестиций у инвесторов
5.2 Порядок ведения бухгалтерского учета
5.2.1 Учет денежных средств
5.2.2 Учет капитальных затрат
5.2.3 Особенности учета отдельных капитальных затрат
5.3 Налогообложение заказчиков-застройщиков
5.4 Составление бухгалтерской и статистической отчетности
5.4.1 Бухгалтерская отчетность
5.4.2 Статистическая отчетность
5.5 Бухгалтерский учет незавершенного строительства
Глава 6 Основные термины и понятия, используемые в деятельности заказчика-застройщика
Приложение 1 Нормативные документы, регламентирующие деятельность заказчиков, включая использованные литературные источники
Приложение 2 Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций
Приложение 3 Положение по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" (ПБУ 2/94)
Приложение 4 Порядок определения размера средств на содержание службы заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия)
Приложение 5 Временное положение о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории Российской Федерации
МДС 81-1.99 Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации
РДС 11-201-95 Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства
СНиП 11-01-95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений
СП 11-101-95 Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений
СП 11-110-99 Авторский надзор за строительством зданий и сооружений
