ГОСТ Р 56193-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования
Название:
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования
НПСО "Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области "Стандарты управления недвижимости"
АКХ им. К. Д. Памфилова
Тамбовский государственный технический университет (ТГТУ)
Опубликован:
2015 Стандартинформ
Изменения:
Область действия:
Требования настоящего стандарта распространяются на работы, выполняемые при предоставлении услуг капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Стандарт предназначен для применения лицами, заключившими договор и выполняющими функции технического заказчика, в том числе подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения определенных работ капитального ремонта имущества, а так же собственниками, выступающими в роли заказчика услуг.
Содержание:
1 Область применения
2 Нормативные ссылки
3 Термины и определения
4 Общие требования
5 Виды работ капитального ремонта
6 Виды капитальных ремонтов
7 Решение о подготовке и проведении капитального ремонта
8 Выполнение требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и энергетической эффективности
8.1 Выполнение требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений
8.2 Выполнение требований технического регламента о требованиях пожарной безопасности
8.3 Выполнение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011
8.4 Выполнение законодательства об энергосбережении и энергоэффективности
9 Подготовка к проведению капитального ремонта
9.1 Рассмотрение технической документации
9.2 Проведение инженерных изысканий
9.3 Проведение осмотров
9.4 Проведение энергетических обследований
9.5 Оценка технического состояния имущества и разработка проекта
9.6 Подготовка проектно-сметной документации
10 Организация, проведение и контроль капитального ремонта
10.1 Выбор подрядной организации
10.2 Утверждение стоимости работ
10.3 Сроки выполнения работ
10.4 Выполнение работ
10.5 Строительный контроль
11 Ведение исполнительной и технической документации
12 Требования безопасности
13 Требования к капитальному ремонту в особых районах
14 Приемка-сдача выполненных работ и документации, ввод в эксплуатацию имущества, законченного капитальным ремонтом
15 Предоставление информации
16 Методы контроля
Приложение А (рекомендуемое) Форма акта приема-передачи технической документации для проведения капитального ремонта имущества
Приложение Б (справочное) Перечень работ (мероприятий) по улучшению условий проживания и эксплуатации многоквартирного дома
Приложение В (рекомендуемое) Форма акта приема-передачи технической и исполнительной документации, сформированной в процессе проведения капитального ремонта
Приложение Г (рекомендуемое) Форма акта сдачи-приемки работ, выполненных в процессе капитального ремонта имущества
Библиография
Ссылки на другие документы:
ГОСТ 12.0.004-90 ССБТ. Организация обучения безопасности труда. Общие положения
ГОСТ 26254-84 Здания и сооружения. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций
ГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций
ГОСТ Р 1.0-2012* Стандартизация в Российской Федерации. Основные положения
ГОСТ Р 12.4.026-2001* ССБТ. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний
ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации
ГОСТ Р 51617-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования
ГОСТ Р 51929-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения
ГОСТ Р 54257-2010* Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования
ГОСТ Р 55000-2012 Лифты. Повышение безопасности лифтов, находящихся в эксплуатации
ГОСТ Р 56038-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования
На данный документ ссылаются:
ГОСТ Р 56195-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования
ГОСТ Р 56533-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем холодного водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования
ГОСТ Р 56535-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования
